Khu đô thị Bắc Sài Gòn (tên thương mại là Phương Trường An 6) quy mô 41,9 ha là dự án đất nền đô thị được quy hoạch bài bản, cung cấp ra thị trường một số lượng sản phẩm khổng lồ lên tới 2.760 nền. Đất nền Khu đô thị Bắc Sài Gòn hướng đến nhu cầu ở thực và tích lũy tài sản bền vững cho cộng đồng cư dân hiện đại.

Vị trí khu đô thị Bắc Sài Gòn án ngữ ngay trên mặt tiền đường ĐT.741, một trong những mạch máu giao thương huyết mạch nhất của huyện Phú Giáo với lộ giới quy hoạch lên đến 54m. Tọa độ này sở hữu lợi thế chiến lược khi nằm sát cạnh tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành đang trong lộ trình triển khai quyết liệt. Việc tọa lạc trên trục lộ xương sống nối liền các hạt nhân kinh tế phía Nam giúp dự án xóa bỏ hoàn toàn sự cô lập địa lý, mang lại khả năng luân chuyển hàng hóa và hành khách vô cùng thông suốt.

Sức bật của tài sản còn đến từ khả năng kết nối hoàn hảo với các thủ phủ công nghiệp và hạ tầng xã hội hiện hữu trong bán kính ngắn. Tiềm năng vị trí khu đô thị Bắc Sài Gòn được giới chuyên gia đánh giá cực cao nhờ vị thế “cận giang, cận lộ, cận khu công nghiệp”. Cư dân sinh sống tại đây dễ dàng tiếp cận các dịch vụ công cộng chỉ trong vài phút di chuyển:

• Mất 2-3 phút: Tiếp cận Trường THCS Tân Long, UBND xã Phước Hòa và Chợ Phước Hòa sầm uất.
• Khoảng 10-12 phút: Di chuyển đến Trung tâm hành chính huyện Phú Giáo và Bệnh viện đa khoa khu vực.
• Trong vòng 15-20 phút: Có mặt tại Trường Đại học Quốc tế Miền Đông và lõi trung tâm thành phố mới Bình Dương.

Hơn thế nữa, dự án nằm trong vùng lõi của các cụm công nghiệp quy mô lớn, nơi đang thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đổ về mạnh mẽ. Việc liền kề KCN VSIP III, KCN Tân Bình (chỉ 5-6km) và KCN Mỹ Phước 3, KCN VSIP II chính là đòn bẩy vĩ mô thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và dịch vụ lưu trú chất lượng cao. Khi KCN VSIP IV tại Phú Giáo chính thức hình thành, mặt bằng giá đất tại đây chắc chắn sẽ thiết lập những đỉnh cao mới, mang lại tỷ suất sinh lời vượt trội cho những nhà đầu tư nhạy bén chốt vị trí sớm.

Tiện ích khu đô thị Bắc Sài Gòn được nhà phát triển chú trọng đầu tư theo mô hình “đô thị trong lòng đô thị”, đảm bảo mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân đều được đáp ứng trọn vẹn tại chỗ. Thay vì chỉ là những lô đất trống, dự án kiến tạo một môi trường sống đầy đủ tiện nghi với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được ngầm hóa đồng bộ.

Trải nghiệm sống của cư dân được nâng tầm thông qua hệ thống tiện ích nội khu khu đô thị Bắc Sài Gòn với điểm nhấn là tổ hợp giải trí và dịch vụ cao cấp lần đầu tiên xuất hiện tại khu vực. Các gia đình trẻ sẽ hoàn toàn an tâm với khu vui chơi trẻ em an toàn và đường hầm hoa rực rỡ, tạo không gian thư giãn lý tưởng vào mỗi dịp cuối tuần. 

• Mảng xanh sinh thái: Hệ thống công viên cây xanh trung tâm rộng lớn với diện tích lên đến 10.000 m², đóng vai trò như một “lá phổi xanh” điều hòa vi khí hậu cho toàn khu đô thị.
• Khu vui chơi & Giải trí sôi động: Tích hợp khu vui chơi an toàn dành riêng cho trẻ em, cảnh quan đường hầm hoa độc đáo và đặc biệt là khu vực Chợ đêm ẩm thực (Food & Fun Night Market), tạo không gian giao lưu nhộn nhịp về đêm.
• Công trình công cộng: Trung tâm hội nghị Dione Place sang trọng phục vụ các sự kiện lớn, đan xen cùng các công viên tiểu khu rợp bóng mát.
• Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: Được thi công ngầm hóa hiện đại, bao gồm hệ thống điện chiếu sáng, trạm xử lý nước thải đạt chuẩn, hệ thống cấp thoát nước và mạng lưới thông tin liên lạc thông suốt.

Sức hấp dẫn của đất nền Phú Giáo Bình Dương tại dự án này còn đến từ mạng lưới tiện ích ngoại khu khu đô thị Bắc Sài Gòn vô cùng phong phú và đa dạng. Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, cư dân được hưởng lợi trực tiếp từ những hạ tầng dịch vụ đã hoàn thiện chỉn chu của địa phương. 

Quỹ đất này sở hữu khả năng liên kết vùng cực kỳ linh hoạt, giúp cư dân xóa tan nỗi lo về khoảng cách khi cần thực hiện các giao dịch thương mại hay thủ tục hành chính. Hệ thống hạ tầng ngoại vi bao quanh dự án bao gồm:

• Giáo dục: Hệ thống các trường từ mầm non đến trung học cơ sở và các trường đại học quốc tế danh tiếng trong khu vực.
• Y tế: Trung tâm y tế huyện Phú Giáo và các phòng khám đa khoa chất lượng cao đảm bảo chăm sóc sức khỏe 24/7.
• Thương mại: Chuỗi chợ truyền thống Phước Hòa cùng các siêu thị tiện lợi và cửa hàng bách hóa đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm.
• Hành chính: Gần kề UBND xã và các cơ quan tư pháp, giúp việc thực hiện các thủ tục giấy tờ diễn ra nhanh chóng.

Mặt bằng tổng thể khu đô thị Bắc Sài Gòn được quy hoạch trên diện tích 41,9 ha chia thành 5 phân khu với lối kiến trúc ô bàn cờ hiện đại, đảm bảo tính kết nối xuyên suốt giữa các phân khu chức năng. Các trục đường nội bộ được thảm nhựa chỉn chu, vỉa hè rộng rãi rợp bóng cây xanh, tạo ra một không gian sống khoáng đạt cho cư dân.

Hệ thống đất nền khu đô thị Bắc Sài Gòn cung cấp đa dạng các diện tích linh hoạt để phù hợp với nhiều mục đích sử dụng và khả năng tài chính khác nhau. Khách hàng có thể lựa chọn các diện tích phổ biến từ 75m² đến 120m² để xây dựng những tổ ấm gia đình ấm cúng hoặc những căn nhà phố kết hợp văn phòng công ty. Đối với những nhà đầu tư yêu thích kinh doanh, các phân khu tọa lạc tại mặt tiền trục đường lớn hay gần công viên trung tâm chính là vị trí vàng để phát triển mô hình cửa hàng dịch vụ sầm uất, mang lại nguồn thu nhập thụ động ròng hàng tháng vô cùng ổn định.

Điểm sáng lớn nhất thuyết phục các nhà đầu tư kỹ tính chính là bộ hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh của dự án. Trong bối cảnh nhiều dự án đất nền Phú Giáo Bình Dương đang gặp vướng mắc, Phương Trường An 6 tự hào sở hữu tính minh bạch tuyệt đối:

• Về Quy hoạch: Đã có Quyết định số 712/QĐ-UBND của UBND huyện Phú Giáo về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
• Về Xây dựng: Được cấp Giấy phép xây dựng số 160/GPXD cho các hạng mục hạ tầng kỹ thuật nội khu.
• Về An toàn: Sở hữu Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy chữa cháy (PCCC) số 1916/TD-PCCC.
• Về Quyền sở hữu: Quan trọng nhất, dự án đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ hồng riêng) cho từng thửa đất, xác định rõ mục đích là đất ở tại nông thôn (ONT) với thời hạn sử dụng lâu dài.

Pháp lý chuẩn chỉnh

Đất đã sổ hồng riêng

Khách hàng thường quan tâm giá đất nền bình dương hiện nay là bao nhiêu? Mặc dù sở hữu hạ tầng đồng bộ và pháp lý sổ đỏ trao tay, nhưng giá bán đất nền khu đô thị Bắc Sài Gòn lại được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh, thuộc phân khúc đất nền bình dương giá rẻ sổ đỏ thổ cư. 

Trong bối cảnh giá nhà đất tại các khu vực như Thuận An, Dĩ An đã chạm ngưỡng quá cao, việc tìm kiếm những quỹ đất thổ cư có hạ tầng hoàn thiện tại Phú Giáo là bước đi chiến lược của những nhà đầu tư thông thái. Mức giá bán đất nền khu đô thị Bắc Sài Gòn chính thức sẽ được chủ đầu tư công bố chính thức trong sự kiện mở bán vào ngày 14/06.

Với 5 thế mạnh cốt lõi: Vị trí giao thương vàng, Pháp lý sổ đỏ trao tay, Hạ tầng chuẩn chỉnh, Thanh toán linh hoạt và Chủ đầu tư uy tín; Khu đô thị Bắc Sài Gòn xứng đáng là điểm đến an toàn và sinh lời cao cho dòng vốn đầu tư đất nền bình dương giá rẻ. Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất có vị trí đẹp nhất dự án.